instapklare bel-étagewoning, drie slaapkamers

Bel-étage

Van Hembdenstraat 37, 8400 Oostende
Ref: 1932
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Deze prachtige bel-étagewoning is gelegen op de vuurtorenwijk in een rustige, kindvriendelijke straat.
De woning beschikt over een ruime garage met elektrische poort, wasplaats, ruime badkamer. De lichtrijke woonruimte geeft uit op een zonneterras met zonneluifel. Verder zijn er drie slaapkamers en een grote zolder.

De woning beschikt over 13 zonnepanelen met jaarlijkse minimum 3 groenestroomcertificaten van 350 EUR.

pluspunten: instapklaar
kwaliteitsvolle materialen
elektriciteit conform

Indien gewenst kan u een tweede garage bij aankopen. VP 35 000 EUR

Badkamer 1 hele ruime badkamer met dubbele lavabo en douche, mogelijkheid tot plaatsen van een bad. Alle leidingen liggen klaar.
Eetkamer lichtrijke eetkamer die aansluit bij de open keuken
Kelder het huis beschikt over een volledige droge kelder.
Keuken 1 de keuken is volledig uitgerust, de apparaten werden recentelijk vernieuwd.
Living het zitgedeelte werd uitgewerkt met volle parket
Slaapkamer 1 14,1 m²
Slaapkamer 2 9,5 m²
Slaapkamer 3 10,1 m²
Terras uitgebouwd terras voorzien van zonneluifel, geeft onmiddellijke toegang tot de keuken
Wasruimte aansluiting voor wasmachine, geeft onmiddellijke toegang tot de tuin.
Bouwvergunning Ja
stedenbouwkundige vergunningen voor uitbouw terras en vernieuwde gevel verkregen.
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190612-0002168621-RES-1
EPC waarde 275 kWh/m²
275
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels, parket, laminiaat in slaapkamers
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken enkel op gelijkvloers
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin met optimale oriëntatie
Tuinoppervlakte 40,80 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 105 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt