.jpg)
Immo Katrien
Aimé Liebaertstraat 62 A, 8400 Oostende
T. +32 497 19 22 52
E. info@immokatrien.be W. http://immo-katrien.max-immo.be
Ruime woning met dubbele garage/werkplaats en handelsruimte
Gemengd gebruik
stanleylaan 44, 8400 Oostende
Ref: 1911
3 slaapkamers
1 badkamer
228,76m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 386 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Deze solide gebouwde woning heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van maar liefst 228,76 vierkante meter. De dubbele garage met sectionale poort is een absolute troef. De handelsruimte vooraan kan voor allerhande doeleinden gebruikt worden.
De dubbele garage kan tevens gebruikt worden als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, badkamer en terras.
De zolderverdieping biedt tevens ook nog veel mogelijkheden.
pluspunten:
woning met veel mogelijkheden
hoog bewoonbaar oppervlakte
centrale ligging met vlotte verbinding
De dubbele garage kan tevens gebruikt worden als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, badkamer en terras.
De zolderverdieping biedt tevens ook nog veel mogelijkheden.
pluspunten:
woning met veel mogelijkheden
hoog bewoonbaar oppervlakte
centrale ligging met vlotte verbinding
Indeling
| Atelier | 32,25 m² | Het atelier sluit aan bij de garage en kan samen met de garage als werkplaats gebruikt worden. Dit zorgt voor een totale oppervlakte van 85 vierkante meter. |
| Badkamer 1 | 6,75 m² | |
| Bureau | 9,25 m² | op het gelijkvloers is er naast de handelsruimte een bureau |
| Garage | 53,34 m² | dubbele garage met sectionale poort, elektrische bediening |
| Keuken 1 | 9,25 m² | |
| Kruipkelder | de volledige woning is voorzien van kruipkelder | |
| Living | 30,72 m² | lichtrijke woonkamer die met de keuken kan worden geïntegreerd. |
| Slaapkamer 1 | 9,72 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9,52 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12,18 m² | |
| Vrijberoep | 17,28 m² | Handelsruimte kan gebruikt worden voor allerlei doeleinden.Ideaal gelegen hoekpand. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180528-0002062218-1 |
| EPC waarde | 386 kWh/m² |
386
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | met uitzondering van handelspand |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 125 m² |
| Woonoppervlakte | 228,76 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.