.jpg)
Immo Katrien
Aimé Liebaertstraat 62 A, 8400 Oostende
T. +32 497 19 22 52
E. info@immokatrien.be W. http://immo-katrien.max-immo.be
Ref: 1822
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
173,34m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Deze instapklare woning situeert zich in de voortorenwijk.
Het is vlak gelegen aan de dokter Eduard Moreauxlaan wat zorgt voor een optimale verbinding richting centrum Oostende en is tevens vlakbij Baalskaai en de duinen.
Via de inkomhal komt u in een ruime living met open keuken die uitgeeft op een prachtige stadstuin.
De aparte fietsenberging in de inkomhal is een absolute troef.
Naast de keuken is een berging waar aansluiting voorzien is voor wasmachine.
Op de eerste verdieping is er een modern ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, via een vaste trap is er toegang tot een vierde slaapkamer, dressing en zolderruimte.
Er is een tevens een ruime kelder.
De woning werd voorzien van zonnepanelen die nog recht geven op jaarlijks 4 premies van 250 EUR.
In de woonkamer is een voorziening voor een aardgaskachel.
Het is vlak gelegen aan de dokter Eduard Moreauxlaan wat zorgt voor een optimale verbinding richting centrum Oostende en is tevens vlakbij Baalskaai en de duinen.
Via de inkomhal komt u in een ruime living met open keuken die uitgeeft op een prachtige stadstuin.
De aparte fietsenberging in de inkomhal is een absolute troef.
Naast de keuken is een berging waar aansluiting voorzien is voor wasmachine.
Op de eerste verdieping is er een modern ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, via een vaste trap is er toegang tot een vierde slaapkamer, dressing en zolderruimte.
Er is een tevens een ruime kelder.
De woning werd voorzien van zonnepanelen die nog recht geven op jaarlijks 4 premies van 250 EUR.
In de woonkamer is een voorziening voor een aardgaskachel.
Indeling
| Badkamer 1 | 9,12 m² | |
| dressing | 9 m² | voorzien van wastafel |
| Kelder | 30 m² | |
| Keuken 1 | 19,8 m² | |
| Living | 40 m² | woonkamer met open keuken |
| Slaapkamer 1 | 13,24 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15,7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 5 m² | |
| Slaapkamer 4 | 15,7 m² | |
| Zolder1 | 22,64 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | In aanvraag |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180627-0002071580-1 |
| EPC waarde | 151 kWh/m² |
151
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Dressing | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 173,34 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.