Instapklare starterswoning - 3 slaapkamers

Woning voor € 247.500

Jacob Besagestraat 81, 8400 Oostende
Ref: 2006
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 272 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Deze instapklare rijwoning werd kwaliteitsvol gerenoveerd.

De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer. In het zitgedeelte werd een prachtige houtkachel voorzien.

De keuken is volledig ingericht en is voorzien van alle toestellen. Via de veranda krijg je toegang tot het stadstuintje dat volledig in terras werd aangelegd. De woning is bovendien volledig onderkelderd, hier is niet alleen ruimte voor aansluiting wasmachine maar ook extra bergruimte of werkruimte voor een doe-het-zelver behoren tot de mogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Twee hiervan zijn ruim, de derde dient eerder als babykamer of linnenkamer. De vaste trap echter biedt mogelijkheid om de reeds geïsoleerde zolder in te richten in een 4de kamer of hobbyruimte.
De badkamer is eerder klein maar praktisch en voorzien van douche, lavabo en toilet, er zijn wel uitbreidingsmogelijkheden.

Er is ook mogelijkheid tot aankoop van een aparte ruime garagebox met elektrische sectionale poort.

Pluspunten
- instapklaar
- uitbreidingsmogelijkheden
- kwaliteitsvol gerenoveerd


Badkamer 1 bestaat uit douche, toilet en lavabo.
Inkomhal ruime inkomhal met ingebouwde kasten
Kelder de woning is volledig onderkelderd. voorzieningen voor wasmachine zijn hier aanwezig, het biedt ook mogelijkheden als werkplaats of hobbyruimte.
Keuken 1 volledig ingericht, perfect onderhouden
Living de prachtige schouw met ingebouwde houtkachel is een absolute meerwaarde.
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 6 m²
Slaapkamer 4 25 m² er is reeds een vaste trap naar de geïsoleerde zolder. Deze kan perfect op een budgettaire manier omgevormd worden naar slaapkamer/hobbyruimte
Veranda sluit onmiddellijk aan op de keuken, hier is het aangenaam vertoeven vanaf de lente tot en met de herfst om te ontbijten of te genieten met een boek.
Vestiaire er zijn ingebouwde kasten in de inkomhal
Wc1 beneden
Wc2 in de badkamer boven
Zolder1 de zolder is te bereiken via een vaste trap, is reeds geïsoleerd en kan perfect omgevormd worden tot hobbyruimte of vierde kamer.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
EPC waarde 272 kWh/m²
272
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering op de benedenverdieping zijn volkeramische tegels voorzien, de slaapkamers zijn voorzien van laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken de rolluiken zijn elektrisch bediend en kunnen ingesteld worden met timer
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst de ramen werden allemaal vernieuwd
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Meter voor aardgas Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 247.500,00
Registratierechten en erelonen € 18.320,64
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt