Bel étage woning met tuin 3 slaapkamers

Woning voor € 220.000

Van Hembdenstraat 47, 8400 Oostende
Ref: 2007
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
175m2 grondopp.
EPC: 345 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Deze solide gebouwde woning met betonstructuur heeft een ruime garage, berging voor aansluiting wasmachine en mooie grote tuin.

Op de eerste verdieping is er een woonkamer met parketvloer, keuken en badkamer.

Verder zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kinderkamer met ingebouwde kast en een berging.

De zolder biedt mogelijkheden om meerdere slaapkamers te maken, deze dient wel nog ingericht te worden.

Een ideale woning voor starters
pluspunten
- ruime garage
- grote tuin
- huis met veel mogelijkheden
- dubbele beglazing mer rolluiken
- recent geïnstalleerde centrale verwarming



Badkamer 1 4 m²
Berging 6,4 m²
Garage 35,55 m² Ruime garage, plaats voor wagen + stalling fietsen en wasruimte
Inkomhal 12,6 m²
Keuken 1 7 m² Keuken met mogelijkheid om te integreren in de leefruimte.
Living 32 m² parket, ruime living, mooi afgewerkte schouw met kachel
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 14,7 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 6 m² kinderkamer met reeds ingemaakte kast.
Wc1 1,2 m²
Zolder1 3,3 m² Opbergruimte
Zolder2 Ruime zolder, mogelijkheid tot inrichten van vierde slaapkamer/hobbyruimte.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 345 kWh/m²
345
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst de ramen zijn vervaardigd in meranti hout, mits schilderbeurt nog in perfecte staat!
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000
Prijs € 220.000,00
Ki € 736,00
Geïndexeerd Ki € 1.315,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 113 m²
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 190 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 400 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 175 m²
Bouw oppervlakte 54 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 29,30 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 9 m
Diepte elders 10,80 m
Rooilijn 6 m
Type dak Zadeldak
Dak Het dak is in perfecte staat, dient wel nog geïsoleerd te worden en kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer.
Kadastraleafdeling OOSTENDE 2 AFD
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 0587/00X002
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt