nieuwbouwwoning 3 slaapkamers met garage

Bel-étage voor € 265.000

vanderstichelenstraat 102, 8400 Oostende
Ref: 1934
3 slaapkamers
1 badkamer
198m2 woonopp.
181m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Deze modern bel-étagewoning is gelegen op een perceel van 181 m² in een rustige straat in de Konterdam. Deze wijk ligt nabij snelweg en andere hoofdwegen, zonder dat deze geluidsoverlast veroorzaken. Ook openbaar vervoer, scholen en winkels zijn op wandelafstand te bereiken.

De woning heeft op het gelijkvloers een ruime garage, wasruimte, slaapkamer of hobbyruimte en apart toilet.
op de eerste verdieping vindt u een ruime living met open keuken, aparte berging en toilet. Op de dakverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een technische ruimte en grote badkamer. De prijzen zijn excl kosten en BTW

Badkamer 1 7,16 m² standaard wordt de badkamer uitgerust met lavabomeubel Ultim Kivu 70 cm op 50 cm met onderkast. In drie kleuren beschikbaar. Spiegelpaneel met verlichtingsluifel, Acryl ligbad Ultim Como 170x75 cm, wit met badthermostaat type Ecostat Hansgrohe met handdoucheset variojet Croma 100 Hansgrohe, aansluiting douche.
Berging 5 m² sluit onmiddellijk aan op de keuken
Cv ruimte 3,2 m²
Garage 18,87 m² sectionale poort, standaard geleverd in een RAL kleur welke de foliekleur van het buitenschrijnwerk optimaal benadert. Binnenzijde is gelakt in RAL 9002
Keuken 1 de open keuken die bij de woonruimte is geïntegreerd is in het totaalproject opgenomen voor een waarde van 6000 EUR incl BTW. In een standaardkeuken zijn de volgende toestellen opgenomen: Oven,koelkast, kookplaat, dampkap van het merknAEG of ATAG of gelijkwaardig en Spoelbak Franke en keukenkraan
Living 40,37 m² de ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een grote raampartij waardoor de woonruimte heel lichtrijk is.
Slaapkamer 1 10,40 m²
Slaapkamer 2 11,09 m²
Slaapkamer 3 18,65 m²
Wc 3 op de dakverdieping
Wc1 op het gelijkvloers
Wc2 op de eerste verdieping
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Beschrijving rolluiken indien gewenst tegen meerprijs
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 185.000,00
Prijs grondaandeel € 80.000,00
Aankoop excl. kosten € 265.000,00
BTW constructie aan 21% € 38.850,00
Registratie grond (10%) € 8.000,00
Raming ereloon notaris € 2.973,82
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 317.848,82
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 181 m²
Woonoppervlakte 198 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 66 m²
Oppervlakte 2e verdieping 66 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 40

Panden in de buurt