Ruime woning met dubbele garage/werkplaats en handelsruimte

Gemengd gebruik voor € 235.000

stanleylaan 44, 8400 Oostende
Ref: 1911
3 slaapkamers
1 badkamer
228,76m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 386 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Deze solide gebouwde woning heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van maar liefst 228,76 vierkante meter. De dubbele garage met sectionale poort is een absolute troef. De handelsruimte vooraan kan voor allerhande doeleinden gebruikt worden.
De dubbele garage kan tevens gebruikt worden als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, badkamer en terras.

De zolderverdieping biedt tevens ook nog veel mogelijkheden.

pluspunten:
woning met veel mogelijkheden
hoog bewoonbaar oppervlakte
centrale ligging met vlotte verbinding

Atelier 32,25 m² Het atelier sluit aan bij de garage en kan samen met de garage als werkplaats gebruikt worden. Dit zorgt voor een totale oppervlakte van 85 vierkante meter.
Badkamer 1 6,75 m²
Bureau 9,25 m² op het gelijkvloers is er naast de handelsruimte een bureau
Garage 53,34 m² dubbele garage met sectionale poort, elektrische bediening
Keuken 1 9,25 m²
Kruipkelder de volledige woning is voorzien van kruipkelder
Living 30,72 m² lichtrijke woonkamer die met de keuken kan worden geïntegreerd.
Slaapkamer 1 9,72 m²
Slaapkamer 2 9,52 m²
Slaapkamer 3 12,18 m²
Vrijberoep 17,28 m² Handelsruimte kan gebruikt worden voor allerlei doeleinden.Ideaal gelegen hoekpand.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
EPC n° 20180528-0002062218-1
EPC waarde 386 kWh/m²
386
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst met uitzondering van handelspand
Prijs € 235.000,00
Ki € 1.333,00
Geïndexeerd Ki € 2.332,00
Jaartal onroerende voorheffing 1431,27
Vrij op bij akte na betaling
Tuin inrichting Niet aangelegd
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 228,76 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt