Woning te koop voor € 259.000

Voorhavenlaan 80 , 8400 Oostende
Ref: 1822
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
173,34m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Deze instapklare woning situeert zich in de voortorenwijk.
Het is vlak gelegen aan de dokter Eduard Moreauxlaan wat zorgt voor een optimale verbinding richting centrum Oostende en is tevens vlakbij Baalskaai en de duinen.

Via de inkomhal komt u in een ruime living met open keuken die uitgeeft op een prachtige stadstuin.
De aparte fietsenberging in de inkomhal is een absolute troef.

Naast de keuken is een berging waar aansluiting voorzien is voor wasmachine.

Op de eerste verdieping is er een modern ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, via een vaste trap is er toegang tot een vierde slaapkamer, dressing en zolderruimte.

Er is een tevens een ruime kelder.

De woning werd voorzien van zonnepanelen die nog recht geven op jaarlijks 4 premies van 250 EUR.
In de woonkamer is een voorziening voor een aardgaskachel.

Badkamer 1 9,12 m²
dressing 9 m² voorzien van wastafel
Kelder 30 m²
Keuken 1 19,8 m²
Living 40 m² woonkamer met open keuken
Slaapkamer 1 13,24 m²
Slaapkamer 2 15,7 m²
Slaapkamer 3 5 m²
Slaapkamer 4 15,7 m²
Zolder1 22,64 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
EPC n° 20180627-0002071580-1
EPC waarde 151 kWh/m²
151
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Prijs € 259.000,00
Ki € 857,00
Geïndexeerd Ki € 1.498,00
Jaartal onroerende voorheffing 437,72
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 173,34 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt