Rijwoning te koop voor € 251.378

Lepelaarstraat LOT 200 , 8450 bredene
Ref: 1827
3 slaapkamers
1 badkamer
228,83m2 grondopp.
EPC: 93,21 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen in een heel rustige buurt op een perceel grond van 228 vierkante meter.

Deze energievriendelijke woning met CV hoogerendementsketel en vloerverwarming op 2 circuits is een absolute topper!

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke ruime woonkamer, open keuken en het schuifraam geeft uit op een ruime tuin.
Aan de keuken is er een berging voorzien.

Op de bovenverdieping is een mooi ingerichte badkamer, drie slaapkamers, apart toilet.

Er wordt een carport met fietsenberging voorzien

De zolder biedt nog extra opbergruimte.
Absoluut een bezoek waard!

Inclusief kosten,BTW en notaris komt deze woning op 305 337 EUR.




Badkamer 1 6,02 m²
Berging 4,7 m²
Inkomhal 2,75 m²
Keuken 1 12,04 m² nog volledig vrij te kiezen
Living 28,47 m²
nachthal 5,18 m²
Slaapkamer 1 9,47 m²
Slaapkamer 2 10,62 m²
Slaapkamer 3 15,44 m²
Wc1 1,26 m²
Wc2 1,27 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC waarde 93 kWh/m²
93
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting aardgas ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 209.375,00
Prijs grondaandeel € 42.003,00
Aankoop excl. kosten € 251.378,00
Registratie grond (10%) € 4.200,30
Raming ereloon notaris € 2.964,42
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 259.067,72
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 228,83 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 28
E-peil 54

Panden in de buurt