prachtig 3 slaapkamer appartement met uniek zicht op leopoldpark

Appartement

Karel Janssenslaan 23, 8400 Oostende
Ref: 2002
3 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
EPC: 218 kWh/m2

Omschrijving

Dit mooi zuidgericht woonappartement heeft een uniek zicht op het mooiste park van Oostende

In 2019 werd dit appartement volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen.
Het bestaat uit een lichtrijke leefruimte met onmiddellijk zicht op het park.
De keuken is volledig uitgerust en is een absolute eye catcher.
De berging sluit aan de keuken en hier is er ruimte om wasmachine en droogkast te plaatsen.

In de hal is een ingemaakte vestiairekast, verder is er een apart toilet, drie slaapkamers en een prachtig ingerichte badkamer.

Het volledige appartement werd voorzien van parket.
Er is ook een aparte keldfer

Slechts 1 appartement per verdieping



Badkamer 1 met badkamermeubel, inloopdouche, de volledige badkamer werd uitgewerkt in optisch naadloze wandbekleding Solid Surface Hi-mac wat zorgt voor een strakke uitstraling.
Berging de berging sluit aan bij de keuken, ideaal voor opslag van voedingswaren. Er is ook een aansluiting wasmachine voorzien
Kelder er is een kelderberging voorzien
Keuken 1 de keuken is hyper geïnstalleerd. Er werd een nis voorzien met twee deuren in de achterwand voor kleine keukentoestellen. Er is een bar die volledig uitgewerkt is en die het zitgedeelte van de keuken scheidt. Toestellen: - speciaal HOB Hood (dampkap in kookplaat)- volledig integreerbare vaatwasser AEG- 2 compact multifunctionele heteluchtovens met microgolffunctie- inbouw koel en vriesvak 178 liter- aparte boiler voor de keuken- spoelbak francke met kraan Grohe
Living de woonkamer met op open keuken is lichtrijk en modern ingericht. Vanuit het zitgedeelte heeft u een prachtig zicht op het Leopoldpark.
Slaapkamer 1 8 m² kinderkamer of bureau
Slaapkamer 2 12.5 m² voorzien van op maat gemaakt bed met achterwand en indirecte verlichting
Slaapkamer 3 12 m² voorzien van op maat gemaakte kastenwand met indirecte verlichting.
Terras terras achteraan, toegankelijk van uit de slaapkamerterras vooraan met zicht op het Leopoldpark
Vestiaire op maat gemaakte vestiarekast in de inkomhal
Bouwvergunning Ja
35013/28226/B/1967/119
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 218 kWh/m²
218
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 15000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering het volledige appartement werd voorzien van parket Olie natuur Rustiek AB kwaliteit dikte 14 mm
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst de ramen werden allemaal vernieuwd Schüco PVC met beglazing K1.0
Videofoon ja
Gemeubeld ja
Gepantserde deur ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 98 m²
Gevelbreedte 6 m
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 6
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt