Gelijkvloers app. te koop voor € 249.000

Nieuwpoortsesteenweg 451 C , 8400 Oostende
Ref: 1823
2 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
EPC: 102 kWh/m2
Bouwjaar: 2105

Omschrijving

Dit instapklare gelijkvloers appartement is op wandelafstand gelegen van Mariakerke bad. Voor de inrichting werd er gebruik gemaakt van duurzame en kwaliteitsvolle materialen. De living is ruim en geeft uit op een zonneterras. Verder is er een ruime berging, 2 slaapkamers, moderne badkamer en biedt de inkomhal mogelijkheid om vestiairekast te zetten.

Ideaal als tweede verblijf maar ook als permanente bewoning is dit zeker een topper!

Er is een afgesloten fietsenberging en vuilnislokaal in het gebouw.

pluspunten:
- energiezuinig (E59)
- instapklaar
- groot zonneterras
- kwaliteitsvolle afwerking

Badkamer 1 uitgerust met dubbele lavabo, bad met douchescherm
Berging aansluiting voor wasmachine voorzien
Living 38 m² ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met Miele toestellen en is voorzien van een werkblad in graniet. De zithoek geeft uit op het zuid gerichte terras.
Slaapkamer 1 8 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Terras 50 m² zuid gericht!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
EPC n° 35013-G-2013_EP16647/A001/D01/SD003
EPC waarde 102 kWh/m²
102
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering vol keramische tegels 60 op 60
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Waterverzachter ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.910,98
Gemeenschappelijke kosten € 50,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst momenteel is er overal terras aangelegd maar dit kan perfect omgevormd worden naar een gezellige stadstuin
Tuinoppervlakte 50 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2105
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 90 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 59

Panden in de buurt