Handelspand In optie Oostende
Hendrik Conscienceplein 2
8400
Oostende
Deels te renoveren handelspand met woonst op centrale locatie!
- € 199.000
- Gesloten
- 77 m²
- 184 m²
/3373/3746003373000006337.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006327.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006328.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006329.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006330.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006331.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006332.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006333.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006334.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006335.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006336.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006338.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006339.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006340.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006341.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006342.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006343.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006344.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006345.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006346.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006347.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006348.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000006349.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een pand dat zowel wonen als werken combineert?
Dit handelspand met woonst, centraal gelegen in de nabijheid van scholen en vlakbij centrum is dan het ideale pand!
Het handelsgedeelte op het gelijkvloers is momenteel ingedeeld met scheidingswanden, maar kan eenvoudig omgevormd worden tot één grote ruimte. Dit pand leent zich perfect voor diverse commerciële activiteiten. (broodjeszaak, kapperszaak,...) Een terras vooraan kan, mits goedkeuring van de gemeente.
Het pand beschikt over een klantentoilet en een inpandige garage die momenteel in gebruik is als berging, maar terug kan worden omgevormd.
De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer, een keuken en een wasplaats met toilet. Bovendien biedt deze verdieping toegang tot een terras achteraan.
De tweede verdieping is volledig ingericht als slaapgedeelte, met drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en lavabo.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 361 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 202501100003501953-RES1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 77 m² |
| Bewoonbare opp. | 184 m² |
| Breedte huis | 14,5 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Handelspand | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Terras | Verdieping 1 | - | - |
| Wasplaats | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Elektriciteit | Kleine aanpassingen |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Sanitair | Gedeeltelijk te vernieuwen |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
| Onroerende voorheffing | € 1.487,00 |
Deels te renoveren handelspand met woonst op centrale locatie! In optie Oostende
Hendrik Conscienceplein 2
8400
Oostende
€ 199.000
- Gesloten
- 77 m²
- 184 m²