Dit recent gerenoveerde opbrengsteigendom, bestaande uit drie volledig vergunde wooneenheden, biedt een zorgeloze investeringsmogelijkheid.

Het gebouw is gelegen in een rustige omgeving en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een fietsenberging en extra opslagruimte in de droge kelder en de bijhorende garage.
Elk appartement heeft een conformiteitsattest en is verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huuropbrengst.

Het gelijkvloers appartement omvat een inkomhal, een moderne keuken met alle nodige voorzieningen, een open woonkamer, twee slaapkamers en een praktische badkamer met douche, toilet en lavabo.
Daarnaast zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat extra comfort biedt. Dit appartement heeft een EPC van 262 kWh/m² per jaar.

Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime open woonkamer, één slaapkamer, een wasplaats en een badkamer met douche, wc en lavabo.
Dit appartement heeft een EPC van 268 kWh/m² per jaar.

Het appartement op de tweede verdieping heeft dezelfde indeling als dat van de eerste verdieping, met een inkomhal, keuken, open woonkamer, één slaapkamer, een wasplaats en een badkamer met douche, wc en lavabo. Het EPC voor dit appartement bedraagt 314 kWh/m² per jaar.

Het gebouw is volledig onderkelderd met een droge kelder die extra bergruimte biedt.
Daarnaast is er ook een fietsenberging en zijn er opslagruimtes in de bijhorende garage.
De maandelijkse huuropbrengst van het pand bedraagt € 2.060, wat een bruto rendement van 4,5% oplevert.
Dankzij de recente renovaties zijn er geen dringende kosten meer te verwachten, waardoor deze investering zonder zorgen beheerd kan worden.

Kortom, dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en direct rendement.