Appartementsgebouw Te koop Oostende

Aimé Liebaertstraat 59
8400 Oostende

appartementsgebouw met drie vergunde entiteiten

  • € 375.000
  • Halfopen
  • 1,61 m²

Katrien
Katrien Baele +32 497 19 22 52 (Ref.: 2423)


Centraal gelegen in de Vuurtorenwijk vindt u dit aantrekkelijke investeringspand.

Het gelijkvloersappartement bestaat uit een  woonkamer met keuken, een badkamer, een aparte kelder en twee slaapkamers.
Het eerste en tweede verdiep zijn identiek en beschikken beide over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

De totale bruto huuropbrengst van dit pand bedraagt €1.954,25 per maand, wat neerkomt op €23.451 per jaar.

De drie huurders zijn stabiele, vaste huurders met huurcontracten die al 18, 11 en 10 jaar lopen.

Het dak van het pand is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Er is geen renovatieverplichting. 

Daarnaast is er een vierde entiteit die niet als woongelegenheid is vergund, maar die ingericht kan worden als fietsenberging en vuilnislokaal. Bovendien kunnen de eerste en tweede verdieping worden uitgebreid naar een drie slaapkamer appartement mits een kleine aanpak. 

Wenst u meer informatie? Kom gerust langs op ons kantoor om alle documenten van deze uitstekende investering in te kijken.

Locatie

Technisch

Verdieping 3
Bouwjaar 1959
Bebouwing Halfopen
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 379 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20221202-0002736468-RES 2
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 1,61 m²

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dakisolatie Geïsoleerd
Elektriciteit Kleine aanpassingen
Raamwerk PVC

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Gemengd woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 375.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.618,00

appartementsgebouw met drie vergunde entiteiten Te koop Oostende

Aimé Liebaertstraat 59
8400 Oostende

estate img € 375.000
  • Halfopen
  • 1,61 m²

Katrien
Katrien Baele +32 497 19 22 52 (Ref.: 2423)