Huis In optie Oostende

Van Hembdenstraat 3 8400 Oostende

Instapklare woning met garage, tuin en vier slaapkamers. LABEL B

  • € 318.500
  • Gesloten
  • 172 m²
  • 150 m²
  • Zuid

Katrien
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2416)


Deze charmante en instapklare woning bevindt zich in de gezellige Vuurtorenwijk.

De woning verwelkomt u met een inkomhal, voorzien van een gastentoilet, die leidt naar een lichte woonkamer.

De aangrenzende veranda is een bijzondere aanwinst die veel extra ruimte biedt. De halfopen keuken is volledig uitgerust.  In de woonkamer zorgt een pelletkachel tijdens de koudere maanden voor een warme en gezellige sfeer. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en vier slaapkamers, waarvan één is omgebouwd tot een extra bergruimte/wasplaats, en die tevens toegang biedt tot de tweede verdieping via een vaste trap.

Hier treft u een ruime slaapkamer (momenteel hobby ruimte 40 vierkante meter)  aan met aanvullende opbergruimte.

De woning is uitgerust met 15 zonnepanelen en een batterij, wat zorgt voor een zeer lage energierekening (energielabel B).

Het pand beschikt ook over een eigen oprit en een garage.  Er is tevens mogelijkheid tot huren van de aanpalende garage.  

Voor wie snel wil beslissen: op zaterdag 27 april organiseren we een open huis. Mis deze kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen!

 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1993
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 199 kWh/m2/jaar
EPC ref. 202404200003221617 RES1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 172 m²
Bewoonbare opp. 150 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 5,13 m² -
Toilet Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers 32 m² -
Veranda Gelijkvloers 12 m² -
Keuken Gelijkvloers 6,32 m² -
Tuin Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 12,78 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 13,13 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 9 m² -
Berging Verdieping 1 9,25 m² -
Badkamer Verdieping 1 5,13 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 40 m² -
Berging Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Airco
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 318.500

Instapklare woning met garage, tuin en vier slaapkamers. LABEL B In optie Oostende

Van Hembdenstraat 3 8400 Oostende

estate img € 318.500
  • Gesloten
  • 172 m²
  • 150 m²
  • Zuid

Katrien
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2416)