Huis Te koop Oostende

stroombanklaan 50
8400 Oostende

Instapklare woning - dubbele garage - zongericht terras én tuin - 3 slaapkamers - gunstige EPC

  • € 549.500
  • 363,72 m²
  • Zuid

Katrien
Katrien Baele +32 497 19 22 52 (Ref.: 2412)

Op wandelafstand van het strand kan u deze ruime en instapklare woning vinden. 
 
Op het gelijkvloers is er een dubbele garage voorzien met telkens ook extra bergruimte; douchegelegenheid en toilet.   Deze ruimte met een bruikbaar oppervlakte van 102  vierkante meter  kan dus ook perfect dienen om een praktijkruimte in te richten.  Er kan een aparte ingang worden gecreëerd waardoor de privé ruimte en praktijkruimte perfect wordt gescheiden.  Uiteraard is het ook als stalplaats voor uw voertuig, fiets en materiaal een enorme troef.

Via het gelijkvloers heeft u toegang tot de mooi aangelegde zuid gerichte tuin.  Hier kan u op elk moment van de dag genieten van de zon en de rust. 

Op de eerste verdieping bevindt zich de functioneel ingerichte keuken met heel veel opbermogelijkheid, een eetkamer en een zitruimte met een op maat gemaakt wandmeubel waar TV, bar, frigo strak in wordt weggewerkt. De doorkijk gaskachel is een troef! 
Het terras op de eerste verdieping is mooi aangelegd en biedt directe toegang met een vaste trap tot de tuin.  
Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan momenteel één wordt gebruikt als bureau, een badkamer, apart toilet en een berging. 

De masterbedroom bevindt zich op de tweede verdieping, deze is voorzien van airco en staat met een op maat gemaakte inloopdressing  in directe verbinding  met de luxueuze badkamer met bubbelbad, inloopdouche en wastafel.  Ook op deze verdieping werd een apart toilet voorzien. 

Bent u op zoek naar een woning met een hoogwaardige afwerking, ruimte gevoel en functionaliteit?   Breng dan zeker een bezoek! 





 


 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2000
Algemene staat Luxe afwerking
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 274 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230608-0002913578-RES1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 363,72 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
2x Garage Gelijkvloers 82,76 m² -
Berging Gelijkvloers 8,14 m² -
Wasplaats Gelijkvloers 8,14 m² -
Douche Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Zitplaats Verdieping 1 19,35 m² -
Eetkamer Verdieping 1 17,02 m² -
Keuken Verdieping 1 19,35 m² -
Terras Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 14,19 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 12,68 m² -
Badkamer Verdieping 1 5 m² -
Toilet Verdieping 1 - -
Berging Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 2 26 m² -
Dressing Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 15 m² -
Toilet Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Vloerverwarming
Waterverzachter
Zonneblinden

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 549.500

Instapklare woning - dubbele garage - zongericht terras én tuin - 3 slaapkamers - gunstige EPC Te koop Oostende

stroombanklaan 50
8400 Oostende

estate img € 549.500
  • 363,72 m²
  • Zuid

Katrien
Katrien Baele +32 497 19 22 52 (Ref.: 2412)