Huis In optie Oostende

Aimé Liebaertstraat 22
8400 Oostende

Te renoveren woning

  • Vanaf € 209.000
  • 211 m²
  • 307 m²

Katrien
Katrien Baele +32 497 19 22 52 (Ref.: 2411)

Deze rijwoning is centraal gelegen in de Vuurtorenwijk, met een bruikbaar vloeroppervlakte  van maar liefst  300 vierkante, biedt dit huis enorm veel potentieel.  De woning dient gerenoveerd te worden, de huidige eigenaars deden reeds enkele aanpassingswerken.  Zo bestaat de woning grotendeels uit ramen en deuren met dubbel glas. 

Verder werd er recent een condensatie ketel geplaatst die bijdraagt aan een gunstiger energieverbruik. 

De woning beschikt over een EPC Label D. Er is dus geen renovatieverplichting.  

Op de benedenverdieping is er een ruimte die kan dienen als hobbyruimte/atelier met een inpandige garage.  De garage heeft een vrije hoogte van 1,61 m.  Hier is ook toegang tot de tuin.  

Verder is er een woonkamer, ingerichte keuken, wasplaats, bureauruimte en drie slaapkamers.  

Mits een renovatiebeurt kan deze woning worden omgevormd tot een karaktervolle woning met heel veel ruimte, een zonnige tuin en een garage.  

Mis deze kans niet! 









 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 1997
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 381 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230922-0002709341-RES-2
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 211 m²
Bewoonbare opp. 307 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Garage Verdieping -1 - -
Atelier Gelijkvloers - -
4x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs Vanaf € 209.000

Te renoveren woning In optie Oostende

Aimé Liebaertstraat 22
8400 Oostende

estate img Vanaf € 209.000
  • 211 m²
  • 307 m²

Katrien
Katrien Baele +32 497 19 22 52 (Ref.: 2411)