Huis Te koop Oostende
Hennepstraat 14 8400 Oostende
Authentiek herenhuis met stadstuin en renovatiepotentieel, mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
- € 185.000
- Gesloten
- 110 m²
- 163 m²
Katrien Baele
+32 59 79 57 39
(Ref.: 2326)
/3373/3746003373000004467.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004468.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004469.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004470.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004471.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004472.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004473.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004474.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004475.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004476.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004477.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004481.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004483.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004484.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004485.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004487.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004488.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004489.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004490.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004491.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004492.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004493.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004494.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004495.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004496.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004497.jpg/Foobar)
Zoekt u een unieke woning boordevol karakter en charme?
Gelegen in een rustige straat maar toch vlakbij het centrum van Oostende , bieden wij u deze prachtige woning aan.
Dit renovatieproject is ideaal voor mensen die houden van authentieke elementen die het karakter en de ziel van het huis bepalen.
Hoge plafonds, sierlijsten, prachtige houten trap, originele planché,...
Met reeds vernieuwde ramen voorzien van hogerendementsbeglazing, is deze woning een blanco canvas dat klaar is om gerenoveerd te worden. De volledige onderkeldering, biedt niet alleen extra ruimte maar is ook een enorme troef en biedt u de mogelijkheid om gemakkelijk hedendaagse technologieën te integreren.
Pluspunten
- Authentieke elementen in goeie staat
- Volledig onderkelderd
- Reeds vernieuwde ramen met hogerendementsbeglazing
- Gratis parkeren in de straat
- Uitstekende locatie nabij het centrum
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1932 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 636 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230926-0002999230-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 110 m² |
| Bewoonbare opp. | 163 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 30 m² | bestaat uit twee delen |
| Keuken | Gelijkvloers | 9,4 m² | - |
| Bijkeuken | Gelijkvloers | 12,12 m² | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | 5,5 m² | kan omgevormd worden tot badkamer |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,8 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,06 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 12,2 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 13,8 m² | - |
| Berging | Verdieping 2 | 5,5 m² | kan omgevormd worden tot badkamer |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
Authentiek herenhuis met stadstuin en renovatiepotentieel, mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Te koop Oostende
Hennepstraat 14 8400 Oostende
€ 185.000
- Gesloten
- 110 m²
- 163 m²
Katrien Baele
+32 59 79 57 39
(Ref.: 2326)