Huis Te koop Oostende
Aimé Liebaertstraat 64 8400 Oostende
Eengezinswoning vlakbij spuikom met drie slaapkamers
- € 219.000
- 89 m²
- 180 m²
- Oost
/3373/3746003373000004341.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004342.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004343.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004344.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004345.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004346.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004347.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004348.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004349.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004350.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004351.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004352.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004353.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004354.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004355.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004356.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004357.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004358.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004359.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004360.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004361.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004362.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004363.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004364.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004365.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004366.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004367.jpg/Foobar)
Centraal gelegen en vlakbij de Spuikom kan u deze solide eengezinswoning vinden.
Via de inkomhal heeft u zowel toegang tot leefruimte als de keuken.
De leefruimte is lichtrijk en ruim.
De keuken is praktisch ingericht en vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de kelder voor extra opbergruimte.
De veranda en de zonnige koer zijn absoluut een meerwaarde.
Op de eerste verdieping vindt u een kleinere slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als bureau deze kan ook omgevormd worden tot tweede badkamer. Verder zijn er twee ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer, deze heeft een toilet, lavabo en douche.
Het is perfect mogelijk de zolder in te richten in extra slaapkamers of hobbyruimte.
pluspunten
- huidige bewoners hebben laag verbruik(kan aangetoond worden)
- sublieme ligging
- geen renovatieverplichting
- huis met potentieel
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1960 |
| Beschikbaar | na akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 261 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230807-0002959747-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 89 m² |
| Bewoonbare opp. | 180 m² |
| Breedte huis | 6 m |
| Breedte grond | 6 m |
| Diepte (gelijkvloers) | 15,5 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 8 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 5,2 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 35 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 34,5 m² | - |
| Veranda | Gelijkvloers | 7 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | 9 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 6 m² | deze wordt momenteel gebruikt als bureau, kan ook als badkamer worden ingericht |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17,3 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 4 m² | toilet, lavabo en douche |
| Toilet | Verdieping 1 | - | in badkamer |
| 2x Zolder | Verdieping 2 | 42 m² | kan nog worden ingericht als slaapkamer of hobbyruimte. |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Raamwerk | Hout |
| Rolluiken | Overal rolluiken aanwezig |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
Eengezinswoning vlakbij spuikom met drie slaapkamers Te koop Oostende
Aimé Liebaertstraat 64 8400 Oostende
€ 219.000
- 89 m²
- 180 m²
- Oost