Appartement Te koop Oostende
Aimé Liebaertstraat 58/1 8400 Oostende
gelijkvloers appartement - 2 slaapkamer en ruime koer
- Vanaf € 135.000
- 70 m²
- 70 m²
- Oost
/3373/3746003373000004009.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004010.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004011.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004012.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004013.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004014.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004015.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004016.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004017.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004018.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000004019.jpg/Foobar)
Centraal in de Vuurtorenwijk, op een boogscheut van de Spuikom kan u dit gelijkvloers appartement vinden. Ideaal als starters appartement of tweede verblijf.
Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten komt u in de lichtrijke woonkamer. De aparte keuken werd recent volledig vernieuwd.
De badkamer bestaat uit bad/douche en lavabo. Er is een apart gastentoilet.
Verder zijn er twee slaapkamers (12,8 m² en 7 m²) beiden voorzien van rolluiken. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot de koer van 26 m² waar ook nog een aparte berging is voorzien.
De energiedeskundige deed een simulatie en mits het plaatsen van een warmtepomp met buitenunit (kostprijs ongeveer 6000 EUR) gaat het EPC onmiddellijk naar C.
De maandelijkse syndickosten bedragen ongeveer 60 EUR/maand.
In het gebouw is een fietsenberging aanwezig.
Dit is een startprijs.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1966 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 434 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220301-0002555097-RES-2 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20230531-0002433402-GD-3 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 70 m² |
| Bewoonbare opp. | 70 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 8 m² | - |
| Kelder | Verdieping -1 | 2,2 m² | - |
| Fietsenberging | Gelijkvloers | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 7,7 m² | Met ingebouwde kast (vestiaire) |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 18,7 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 7,6 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,2 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 4,4 m² | Bad en lavabo |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 12,8 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 7 m² | Met toegang tot de koer |
| Koer | Gelijkvloers | 26 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dakisolatie | Geïsoleerd |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | In slaapkamers aanwezig |
| Sanitair | Volledig geïnstalleerd |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 135.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 599,00 |
gelijkvloers appartement - 2 slaapkamer en ruime koer Te koop Oostende
Aimé Liebaertstraat 58/1 8400 Oostende
Vanaf € 135.000
- 70 m²
- 70 m²
- Oost