Villa Te koop Oostende
Paul Michielslaan 57 8400 Oostende
Villa te koop op toplocatie 7 slaapkamers 3 badkamers garage
- € 569.000
- Open
- 276 m²
- 280 m²
/3373/3746003373000003878.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003879.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003880.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003881.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003882.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003883.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003884.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003885.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003886.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003887.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003888.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003889.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003890.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003891.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003892.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003893.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003894.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003895.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003896.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003897.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003898.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003899.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003900.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003901.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003902.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003903.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003904.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003905.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003906.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003907.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003908.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003909.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003910.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003911.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003912.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003913.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003914.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003915.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003916.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003917.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003918.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003919.jpg/Foobar)
Deze alleenstaande woning met inpandige garage is gelegen op een toplocatie.
Het kan enerzijds dienen als eensgezinswoning en anderzijds een ideale locatie voor praktijkruimte of vrij beroep.
Op het gelijkvloers zijn er mooie ruimtes die ofwel als slaapkamers kunnen dienen of als kantoor/praktijkruimtes.
De ruime lichtrijke woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een geïnstalleerde open keuken. Ook op deze verdieping is een slaapkamer, badkamer en apart toilet voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers een aparte badkamer. Vanuit elke slaapkamer heeft u toegang tot het zonnig dakterras.
Aan de zijkant van het huis is er een tuin.
De volledige woning is onderkelderd. Er is een wasplaats voorzien, bergingen en extra badkamer. De kelder is volledig droog.
Pluspunten:
- ideale woning voor grote gezinnen
- mogelijkheid om te gebruiken als praktijkruimte
- leidingen en sanitair allemaal vernieuwd
- toplocatie.
- 7 slaapkamers / 3 badkamers
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1961 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Bebouwing | Open |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 341 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20221022-0002705253-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 276 m² |
| Bewoonbare opp. | 280 m² |
| Breedte huis | 10,5 m |
| Breedte grond | 16,6 m |
| Diepte grond | 13,1 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Traphal | Verdieping -1 | 6 m² | - |
| Berging | Verdieping -1 | 7,5 m² | - |
| Wasplaats | Verdieping -1 | 10,1 m² | - |
| Kelder | Verdieping -1 | 15,6 m² | - |
| Badkamer | Verdieping -1 | 10,4 m² | - |
| Garage | Verdieping -1 | 23 m² | - |
| Traphal | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 8,2 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 15,6 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 15,6 m² | - |
| Bureau | Gelijkvloers | 9,6 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 11,5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 19,4 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | 160 m² | - |
| Traphal | Verdieping 1 | 6 m² | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 36,5 m² | - |
| Zitplaats | Verdieping 1 | 10,7 m² | - |
| Keuken | Verdieping 1 | 8,2 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 18 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 6,7 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | 3 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 10,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 11,8 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | 6,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 13,8 m² | - |
| Terras | Verdieping 2 | 45 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dakisolatie | Geïsoleerd |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | Geen rolluiken aanwezig |
| Sanitair | Volledig geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 569.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.618,00 |
Villa te koop op toplocatie 7 slaapkamers 3 badkamers garage Te koop Oostende
Paul Michielslaan 57 8400 Oostende
€ 569.000
- Open
- 276 m²
- 280 m²