Bel-étage Te koop Oostende
Koebrugstraat 2 8400 Oostende
Te renoveren half open bebouwing met drie slaapkamers, garage en tuin.
- € 179.000
- Halfopen
- 192 m²
- 140 m²
- West
Katrien Baele
+32 59 79 57 39
(Ref.: 2238)
/3373/3746003373000003567.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003568.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003569.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003570.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003571.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003572.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003573.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003574.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003575.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003576.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003577.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003578.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003579.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003580.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003581.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003582.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003583.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003584.jpg/Foobar)
Deze te renoveren bel étage woning is gelegen in een doodlopende, rustige straat.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage met wasplaats die toegang geeft tot de tuin. Verder is er een badkamer met bad en lavabo.
Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers.
De solide bouw (betonstructuur) geeft enorm veel potentieel om deze woning om te vormen tot een hedendaagse woning.
Er zijn plannen beschikbaar.
Contacteer ons alvast voor uw plaatsbezoek op het nummer 059 79 57 39.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Nee |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 778 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20221213-0002749370-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 192 m² |
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
| Breedte huis | 7 m |
| Breedte grond | 10 m |
| Diepte grond | 17 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | 33,8 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 8,5 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | 140 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 3,4 m² | Bad en lavabo |
| Inkomhal | Verdieping 1 | 5,4 m² | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 31,5 m² | - |
| Keuken | Verdieping 1 | 8,2 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | 0,9 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 5,4 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 19,2 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 11,6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 8,7 m² | - |
Voorzieningen
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dakisolatie | Dakisolatie ontbreekt |
| Elektriciteit | Volledig te vernieuwen |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Sanitair | Gedeeltelijk te vernieuwen |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 768 |
Te renoveren half open bebouwing met drie slaapkamers, garage en tuin. Te koop Oostende
Koebrugstraat 2 8400 Oostende
€ 179.000
- Halfopen
- 192 m²
- 140 m²
- West
Katrien Baele
+32 59 79 57 39
(Ref.: 2238)