Rijwoning Te koop Oostende
Molenaarsstraat 88 8400 Oostende
Te renoveren woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- € 210.000
- Gesloten
- 123 m²
- 130 m²
- Zuid
Katrien Baele
+32 59 79 57 39
(Ref.: 2233C)
/3373/3746003373000003268.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003269.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003270.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003271.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003272.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003273.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003274.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003275.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003276.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003277.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003278.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003279.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003280.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003281.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003282.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003283.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003284.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003285.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003286.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003287.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003288.jpg/Foobar)
/3373/3746003373000003289.jpg/Foobar)
Te Stene kan u deze solide te renoveren woning vinden. Via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, recent voorzien van een aardgaskachel.
De living geeft aansluiting op de keuken met veranda en er is tevens op de benedenverdieping een badkamer en apart toilet voorzien. Verder is er een ruim terras met een aparte berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Op de zolder zijn er nog 2 ruimtes die verder kunnen ingericht worden als slaapkamer.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning, bel ons op het nummer 059/79.57.39
Naast een heel gunstige locatie, biedt deze woning veel mogelijkheden voor een groot gezin.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 1980 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Nee |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 586 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20221003-0002687852-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 123 m² |
| Bewoonbare opp. | 130 m² |
| Breedte huis | 5,5 m |
| Breedte grond | 5,5 m |
| Diepte grond | 22 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 26,6 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 12,2 m² | - |
| Bijkeuken | Gelijkvloers | 13,6 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 2,1 m² | Douche en lavabo |
| Berging | Gelijkvloers | 0,6 m² | Onder de trap |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,4 m² | - |
| Koer | Gelijkvloers | 18,6 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 8,6 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 3 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,9 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11,4 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 8,2 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 26,7 m² | Onderverdeeld in drie ruimtes |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dakisolatie | Dakisolatie ontbreekt |
| Elektriciteit | Volledig te vernieuwen |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | In slaapkamers aanwezig |
| Sanitair | Gedeeltelijk te vernieuwen |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
| Prijs | € 210.000 |
| Onroerende voorheffing | € 633,3 |
| KI | € 1.376 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 721 |
Te renoveren woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers Te koop Oostende
Molenaarsstraat 88 8400 Oostende
€ 210.000
- Gesloten
- 123 m²
- 130 m²
- Zuid
Katrien Baele
+32 59 79 57 39
(Ref.: 2233C)