Hoekwoning Te koop Oostende

Timmermanstraat 34 8400 Oostende

Instapklare hoekwoning - 3 slaapkamers - dakterras en GARAGE

  • € 275.000
  • Halfopen
  • 75 m²
  • 120 m²
  • Zuidwest

Katrien
Katrien Baele + 32 059 7957 39 (Ref.: 2221)

Centraal gelegen in Oostende vindt u deze instapklare woning.

Via de inkomhal heeft u toegang tot de garage met sectionale elektrische poort.  Verder is er ook een ruime kelder die recent volledig werd gerenoveerd en volledig droog is.  
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke woonkamer met open keuken.  

Op de eerste verdieping is er een deur die toegang geeft op het zuidwest gerichte dakterras, dit is een absolute troef!   

Verder is er een eerste slaapkamer en ruime badkamer met douche, bad, lavabomeubel en aansluiting wasmachine. 

Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar er nog twee volwaardige slaapkamers zijn en extra bergruimte is.  

In de laatste drie jaar gebeurden de volgende renovaties:
- vernieuwing condensatieketel 
- kaleien van de gevel
- conform maken elektriciteit 
- vernieuwen van ramen, vliegenramen en rolluiken.

Voor de garage kan u ook steeds kosteloos parkeren. 
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar December 2022
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 453 kWh/m²
EPC ref. 20220617-0002623859-RES-1
EPC label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 75 m²
Bewoonbare opp. 120 m²
Breedte huis 5 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 40 m² -
Garage Gelijkvloers 13,5 m² -
Inkomhal Gelijkvloers 9,2 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 33 m² Lichtrijk, met open keuken
Keuken Gelijkvloers - Ingebouwde koelkast met diepvriesvak, dampkap, oven en elektrische kookplaat
Terras Verdieping 1 21 m² Zuidwest gericht
Nachthal Verdieping 1 6,3 m² -
Badkamer Verdieping 1 11,6 m² Douche, lavabo, wc, bad en aansluiting wasmachine
Slaapkamer Verdieping 1 17,1 m² Voorzien van elektrische rolluiken
Slaapkamer Verdieping 2 15,7 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 10,6 m² -
Zolder Verdieping 2 7,4 m² Vaste trap naar de zolder

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Hoogrendementsglas
Dakisolatie Geïsoleerd
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Rolluiken Elektrische rolluiken
Sanitair Volledig geïnstalleerd
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 275.000
Ki € 532

Instapklare hoekwoning - 3 slaapkamers - dakterras en GARAGE Te koop Oostende

Timmermanstraat 34 8400 Oostende

estate img € 275.000
  • Halfopen
  • 75 m²
  • 120 m²
  • Zuidwest

Katrien
Katrien Baele + 32 059 7957 39 (Ref.: 2221)