Woning Te koop Oostende

Stenedorpstraat 15 8400 Oostende

Exclusief pand in hartje Stene, 4 slaapkamers - 2 badkamers - 2 keukens

  • € 515.000
  • Gesloten
  • 161 m²
  • 170 m²
  • Zuid

Katrien
Katrien Baele + 32 059 7957 39 (Ref.: 2214)

In het idyllisch Stene kan u deze exclusieve woonst vinden. De huidige eigenaars kochten dit pand wind en water dicht en verbouwde het pand met kwalitatieve materialen. 

De eenvoudige gevel staat in schril contrast met het pareltje dat hier werd gebouwd.  Het open zicht en de luxueuze uitvoering is een absolute troef.  

Dit pand is uitermate geschikt als kangoeroewoning, praktijkruimte voor een vrij beroep, B&B,....

In de inkomhal is er een ruime berging, deze kan zeker dienst doen als fietsenberging. 

Het gelijkvloers is verder onderverdeeld in 2 ruime slaapkamers, een aparte berging en een woonkamer met open keuken die uitkijkt op het terras met vergezicht.  

Verder is er een luxueuze badkamer met bad, inloopdouche met dubbele regendouche, dubbele lavabo en toilet.  Er is ook een apart toilet en technische ruimte.  

De vaste trap leidt u tot het eerste verdiep waar u een woonkamer heeft met prachtige volledig geïnstalleerde keuken.  Ook hier is het terras met open zicht een absolute troef.  

Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een berging met aansluiting wasmachine.  Ook hier kreeg de badkamer een luxe uitvoering. 

Het gaat hier NIET over twee apart vergunde entiteiten.  Elke verdieping heeft wel eigen tellers en condenstatieketel en is uitgerust met ventilatie D

pluspunten
- energiezuinig 
- open zicht op natuurgebied
- toplocatie
- instapklaar
- zonnepanelen
- regenwaterput 7500 liter

 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2020
Renovatiejaar 2022
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Bij akte
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 77 kWh/m²
EPC ref. 20220524-0002606341-RES-1
EPC label epc waarde a

Bebouwing

Totale opp. grond 161 m²
Bewoonbare opp. 170 m²
Breedte huis 7 m
Breedte grond 7 m
Diepte grond 23 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 3 m² -
Berging Gelijkvloers 2,5 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 35 m² -
Keuken Gelijkvloers - Volledig uitgeruste open keuken met eiland, alle toestellen merk Zanussi
Berging Gelijkvloers 5,7 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 13,3 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 13,7 m² -
2x Toilet Gelijkvloers 4 m² 2x
Badkamer Gelijkvloers 8 m² Dubbele inloopdouche, bad, dubbele lavabo en wc
Terras Gelijkvloers 34 m² Zuidgericht met zicht op de velden
Woonkamer Verdieping 1 39,7 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 12,1 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 11 m² -
Badkamer Verdieping 1 6,5 m² Dubbele lavabo, douche, bad en toilet
2x Toilet Verdieping 1 1,1 m² -
Berging Verdieping 1 2,2 m² -
Nachthal Verdieping 1 3,2 m² -
Terras Verdieping 1 11,5 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Hoogrendementsglas
Bevloering Volkeramische tegel
Dakisolatie Geïsoleerd volgens de norm
Elektriciteit
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Sanitair Absolute nieuwstaat
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja

Financieel

Prijs € 515.000

Exclusief pand in hartje Stene, 4 slaapkamers - 2 badkamers - 2 keukens Te koop Oostende

Stenedorpstraat 15 8400 Oostende

estate img € 515.000
  • Gesloten
  • 161 m²
  • 170 m²
  • Zuid

Katrien
Katrien Baele + 32 059 7957 39 (Ref.: 2214)