Woning Te koop Oostende
Stenedorpstraat 15 8400 Oostende
Exclusief pand in hartje Stene, 4 slaapkamers - 2 badkamers - 2 keukens
- € 515.000
- Gesloten
- 161 m²
- 170 m²
- Zuid
In het idyllisch Stene kan u deze exclusieve woonst vinden. De huidige eigenaars kochten dit pand wind en water dicht en verbouwde het pand met kwalitatieve materialen.
De eenvoudige gevel staat in schril contrast met het pareltje dat hier werd gebouwd. Het open zicht en de luxueuze uitvoering is een absolute troef.
Dit pand is uitermate geschikt als kangoeroewoning, praktijkruimte voor een vrij beroep, B&B,....
In de inkomhal is er een ruime berging, deze kan zeker dienst doen als fietsenberging.
Het gelijkvloers is verder onderverdeeld in 2 ruime slaapkamers, een aparte berging en een woonkamer met open keuken die uitkijkt op het terras met vergezicht.
Verder is er een luxueuze badkamer met bad, inloopdouche met dubbele regendouche, dubbele lavabo en toilet. Er is ook een apart toilet en technische ruimte.
De vaste trap leidt u tot het eerste verdiep waar u een woonkamer heeft met prachtige volledig geïnstalleerde keuken. Ook hier is het terras met open zicht een absolute troef.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een berging met aansluiting wasmachine. Ook hier kreeg de badkamer een luxe uitvoering.
Het gaat hier NIET over twee apart vergunde entiteiten. Elke verdieping heeft wel eigen tellers en condenstatieketel en is uitgerust met ventilatie D
pluspunten
- energiezuinig
- open zicht op natuurgebied
- toplocatie
- instapklaar
- zonnepanelen
- regenwaterput 7500 liter
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2020 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 77 kWh/m² |
| EPC ref. | 20220524-0002606341-RES-1 |
| EPC label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 161 m² |
| Bewoonbare opp. | 170 m² |
| Breedte huis | 7 m |
| Breedte grond | 7 m |
| Diepte grond | 23 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 3 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 2,5 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 35 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | Volledig uitgeruste open keuken met eiland, alle toestellen merk Zanussi |
| Berging | Gelijkvloers | 5,7 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 13,3 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 13,7 m² | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | 4 m² | 2x |
| Badkamer | Gelijkvloers | 8 m² | Dubbele inloopdouche, bad, dubbele lavabo en wc |
| Terras | Gelijkvloers | 34 m² | Zuidgericht met zicht op de velden |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 39,7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,1 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 6,5 m² | Dubbele lavabo, douche, bad en toilet |
| 2x Toilet | Verdieping 1 | 1,1 m² | - |
| Berging | Verdieping 1 | 2,2 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 3,2 m² | - |
| Terras | Verdieping 1 | 11,5 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Bevloering | Volkeramische tegel |
| Dakisolatie | Geïsoleerd volgens de norm |
| Elektriciteit | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Sanitair | Absolute nieuwstaat |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Ja |
Financieel
| Prijs | € 515.000 |
Exclusief pand in hartje Stene, 4 slaapkamers - 2 badkamers - 2 keukens Te koop Oostende
Stenedorpstraat 15 8400 Oostende
€ 515.000
- Gesloten
- 161 m²
- 170 m²
- Zuid