Huis Te koop Oostende
De Rudderstraat 79, 8400 Oostende
Instapklare woning , ruime leefruimte, zuid gerichte koer - 5 slaapkamers
- € 259.000
- Gesloten
- 105 m²
- 135 m²
- Zuidwest



Deze woning werd recent grondig gerenoveerd, enkel de slaapkamers hebben een opfrisbeurt nodig.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer die aansluit op een volledig geïnstalleerde keuken. Wilt u genieten van de zon? Dan is de zuidgerichte terras/koer zeker een pluspunt.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.
Op de tweede verdieping, zijn er twee ruimtes die als twee extra slaapkamers kunnen dienen of hobby ruimte.
De vaste trap naar de tweede verdieping dient nog geïnstalleerd te worden.
Het huis ligt vlakbij de Spuikom ideaal om te fietsen en te wandelen, ook watersporters kunnen hier aan hun trekken komen. Het strand ligt op 1,5 km. Als tweede verblijf is deze woning zeker ook een topper!
Locatie
Technisch
Overige info
Instapklaar | Ja |
Orientatie tuin | Zuidwest |
EPC gegevens
EPC n° | 20200721-0002296233-RES-1 |
EPC waarde | 187 kWh/m² |
Energieklasse label |
Bebouwing
Bebouwing | Gesloten |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Grond oppervlakte | 105 m² |
Woonoppervlakte | 135 m² |
Perceelbreedte | 6 m |
Perceeldiepte | 18.5 m |
Diepte gelijkvloers | 15.5 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, Niet conform |
Bouwjaar | 1960 |
Renovatiejaar | 2016 |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Woonkamer | Gelijkvloers | 37,82 m² | de woonkamer werd recent voorzien van een nieuwe vloer (keramische parketvloer) |
Keuken | Gelijkvloers | 13,25 m² | de keuken is volledig geïnstallleerd |
Vestiaire | Gelijkvloers | 1,5 m² | |
Toilet | Gelijkvloers | 2 m² | |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 5,8 m² | |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,63 m² | |
Slaapkamer | Verdieping 1 | 18,63 m² | |
Badkamer | Verdieping 1 | 3,4 m² | voorzien van lavabo, douche en toilet |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 28 m² | |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 28 m² |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Criteria | Opmerking |
---|---|
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Beglazing | Dubbel glas |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Prijs | € 259.000 |
Ki | € 798 |
Ki (geïndexeerd) | € 1.476 |
Prijs per m² | € 2.467 /m² |
Instapklare woning , ruime leefruimte, zuid gerichte koer - 5 slaapkamers Te koop Oostende
De Rudderstraat 79, 8400 Oostende
- Gesloten
- 105 m²
- 135 m²
- Zuidwest
