Huis Te koop Oostende

De Rudderstraat 79, 8400 Oostende

Instapklare woning , ruime leefruimte, zuid gerichte koer - 5 slaapkamers

  • € 259.000
  • Gesloten
  • 105 m²
  • 135 m²
  • Zuidwest

Katrien Baele
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2420329)

Deze woning werd recent grondig gerenoveerd, enkel de slaapkamers hebben een opfrisbeurt nodig.  
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer die aansluit op een volledig geïnstalleerde keuken.  Wilt u genieten van de zon?  Dan is de zuidgerichte terras/koer zeker een pluspunt. 
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en  een recent vernieuwde badkamer. 
Op de tweede verdieping, zijn er twee ruimtes die als  twee extra slaapkamers kunnen dienen of hobby ruimte. 

De vaste trap naar de tweede verdieping dient nog geïnstalleerd te worden.   

Het huis ligt vlakbij de Spuikom ideaal om te fietsen en te wandelen, ook watersporters kunnen hier aan hun trekken komen. Het strand ligt op 1,5 km.  Als tweede verblijf is deze woning zeker ook een topper! 

Locatie

Technisch

Overige info

Instapklaar Ja
Orientatie tuin Zuidwest

EPC gegevens

EPC n° 20200721-0002296233-RES-1
EPC waarde 187 kWh/m²
Energieklasse label epc/b

Bebouwing

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 18.5 m
Diepte gelijkvloers 15.5 m
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Niet conform
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2016

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers 37,82 m² de woonkamer werd recent voorzien van een nieuwe vloer (keramische parketvloer)
Keuken Gelijkvloers 13,25 m² de keuken is volledig geïnstallleerd
Vestiaire Gelijkvloers 1,5 m²
Toilet Gelijkvloers 2 m²
Slaapkamer Verdieping 1 5,8 m²
Slaapkamer Verdieping 1 12,63 m²
Slaapkamer Verdieping 1 18,63 m²
Badkamer Verdieping 1 3,4 m² voorzien van lavabo, douche en toilet
Slaapkamer Verdieping 2 28 m²
Slaapkamer Verdieping 2 28 m²

Voorzieningen

Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Huisdieren toegelaten
Aansluiting waterleiding

Bouwtechnisch

Criteria Opmerking
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Prijs € 259.000
Ki € 798
Ki (geïndexeerd) € 1.476
Prijs per m² € 2.467 /m²

Instapklare woning , ruime leefruimte, zuid gerichte koer - 5 slaapkamers Te koop Oostende

De Rudderstraat 79, 8400 Oostende

estate img € 259.000
  • Gesloten
  • 105 m²
  • 135 m²
  • Zuidwest

Katrien Baele
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2420329)