Huis Te koop Bredene
Derbylaan 57 bus 2, 8450 Bredene
Instapklare woning met onderhoudsvriendelijke tuin - 2 slaapkamers en staanplaats
- € 239.000
- Gesloten
- 124 m²
- 86 m²
- Zuidoost
Deze instapklare woning ligt op een boogscheut van de zee. Het bestaat uit een gezellige woonruimte een volledig geïnstalleerde keuken en aparte berging. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet, een afgesloten extra berging onder de trap en een eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping is er een slaapkamer, een mooie badkamer met lavabo en douche en mogelijkheid voor aansluiting wasmachine. Verder is er nog een ruime berging die eventueel als dressing kan dienen.
Achteraan en vooraan is er een tuintje dat in kunstgras werd aangelegd. Vooraan werd een aparte berging voor fietsen geplaatst.
De ramen, voordeur en parket op het gelijkvloers werden in 2020 volledig vernieuwd. De woning heeft tevens een eigen parkeerplaats.
Dit is een ideale starterswoning of ook voor een tweede verblijf de ideale locatie.
Een bezoekje zeker waard!
Locatie
Technisch
Overige info
| Instapklaar | Ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Orientatie tuin | Zuidoost |
EPC gegevens
| EPC n° | 20150310-0000942548-10 |
| EPC waarde | 188 kWh/m² |
| Energieklasse label | 
|
Bebouwing
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 124 m² |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 17 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, Conform |
| Bouwjaar | 2016 |
| Renovatiejaar | 2016 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | 25 m² | het schuifraam geeft uit op het terras en tuintje achteraan |
| Keuken | Gelijkvloers | 6,5 m² | volledig geïnstalleerde keuken (vitrokeramische kookplaat, vaatwas, dampkamp, ijskast en combioven) |
| Berging | Gelijkvloers | 2 m² | sluit aan bij de keuken |
| Toilet | Gelijkvloers | 1 m² | |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 10 m² | |
| Tuin | Gelijkvloers | aangelegd in kunstgras | |
| Parkeerplaats | Gelijkvloers | een eigen parkeerplaats voor het huis | |
| Fietsenberging | Gelijkvloers | in de voortuin staat een aparte fietsenberging | |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | |
| Badkamer | Verdieping 1 | 10 m² | |
| Toilet | Verdieping 1 | in de badkamer bevindt zich het tweede toilet |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bouwvergunning | ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Prijs | € 239.000 |
| Ki | € 525 |
| Prijs per m² | € 1.927 /m² |
Instapklare woning met onderhoudsvriendelijke tuin - 2 slaapkamers en staanplaats Te koop Bredene
Derbylaan 57 bus 2, 8450 Bredene
€ 239.000
- Gesloten
- 124 m²
- 86 m²
- Zuidoost