Huis Te koop Bredene

Duinenstraat 22, 8450 Bredene

instapklare woning  met tuin - 2 slaapkamers en ruime zolder

  • € 265.000
  • Gesloten
  • 217 m²
  • 130 m²
  • Oost

Katrien Baele
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2366354)

Deze woning is centraal gelegen te Bredene. 
Via de inkomhal die voorzien is van op maat gemaakte kasten, komt u in een ruime lichtrijke woonkamer die voorzien is van een open haard.  De twee prachtige deuren in landelijke stijl zijn zeker een eye catcher.  Aansluitend komt in u in de volledig geïnstalleerde leefkeuken met veel kastruimte en uitgewerkt in zwarte composiet.  Het prachtige kookfornuis van het merk Lacanche  past hier perfect in deze landelijke keuken.   Naast de keuken is er ook een ruime berging met mogelijkheid aansluiting wasmachine en droogkast.  

Het terras is deels overdekt en kan afgesloten worden met een toegangspoort.  Via de tuin is de achterliggende parking onmiddellijk bereikbaar waardoor parkeerproblemen verleden tijd zijn. Fietsen kunnen in de berging worden opgeborgen.  

De bovenverdieping bestaat uit een hele ruime slaapkamer van 21,5 vierkante meter en een slaapkamer van 7 vierkante meter.  De reeds geïsoleerde zolder kan eventueel nog ingericht worden in extra kamers of hobbyruimte.  Verder is er een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.  

De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, de ramen werden recent allemaal vernieuwd. 
 

Locatie

Technisch

Overige info

Instapklaar Ja
Orientatie tuin Oost

EPC gegevens

EPC waarde 223 kWh/m²
Energieklasse label epc/c

Bebouwing

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 217 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Niet conform
Bouwjaar 1930

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 8 m² met op maat gemaakte kasten
Woonkamer Gelijkvloers 30 m² ruime en lichtrijk, aanwezigheid van open haard
Keuken Gelijkvloers 15 m² leefkeuken, prachtig vernieuwde landelijke keuken met composit uitvoering.Alle toestellen aanwezig gasfornuis met oven, vaatwas, dampkap. De bijpassende keukentafel in composiet is deel van de keuken
Wasplaats Gelijkvloers 10 m² aansluiting wasmachine en droogkast, ruimte voor extra voorraad
Toilet Gelijkvloers
Berging Gelijkvloers op het terras zijn er tweede extra bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingerief, tuinmeubels, werkmateriaal,...
Berging Gelijkvloers op het terras zijn er tweede extra bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingerief, tuinmeubels, werkmateriaal,...
Tuin Gelijkvloers achteraan is een berging voorzien voor fietsen
Slaapkamer Verdieping 1 21,5 m²
Slaapkamer Verdieping 1 7 m²
Badkamer Verdieping 1 voorzien van bad, dubbele lavabo en toilet
Toilet Verdieping 1 in de badkamer

Voorzieningen

Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Aansluiting Internet
Huisdieren toegelaten
Aansluiting waterleiding

Bouwtechnisch

Criteria Opmerking
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Prijs € 265.000
Ki € 490
Prijs per m² € 1.221 /m²

instapklare woning  met tuin - 2 slaapkamers en ruime zolder Te koop Bredene

Duinenstraat 22, 8450 Bredene

estate img € 265.000
  • Gesloten
  • 217 m²
  • 130 m²
  • Oost

Katrien Baele
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2366354)