Huis Te koop Bredene
Duinenstraat 22, 8450 Bredene
instapklare woning met tuin - 2 slaapkamers en ruime zolder
- € 265.000
- Gesloten
- 217 m²
- 130 m²
- Oost
Deze woning is centraal gelegen te Bredene.
Via de inkomhal die voorzien is van op maat gemaakte kasten, komt u in een ruime lichtrijke woonkamer die voorzien is van een open haard. De twee prachtige deuren in landelijke stijl zijn zeker een eye catcher. Aansluitend komt in u in de volledig geïnstalleerde leefkeuken met veel kastruimte en uitgewerkt in zwarte composiet. Het prachtige kookfornuis van het merk Lacanche past hier perfect in deze landelijke keuken. Naast de keuken is er ook een ruime berging met mogelijkheid aansluiting wasmachine en droogkast.
Het terras is deels overdekt en kan afgesloten worden met een toegangspoort. Via de tuin is de achterliggende parking onmiddellijk bereikbaar waardoor parkeerproblemen verleden tijd zijn. Fietsen kunnen in de berging worden opgeborgen.
De bovenverdieping bestaat uit een hele ruime slaapkamer van 21,5 vierkante meter en een slaapkamer van 7 vierkante meter. De reeds geïsoleerde zolder kan eventueel nog ingericht worden in extra kamers of hobbyruimte. Verder is er een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, de ramen werden recent allemaal vernieuwd.
Locatie
Technisch
Overige info
| Instapklaar | Ja |
| Orientatie tuin | Oost |
EPC gegevens
| EPC waarde | 223 kWh/m² |
| Energieklasse label | 
|
Bebouwing
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 217 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, Niet conform |
| Bouwjaar | 1930 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 8 m² | met op maat gemaakte kasten |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 30 m² | ruime en lichtrijk, aanwezigheid van open haard |
| Keuken | Gelijkvloers | 15 m² | leefkeuken, prachtig vernieuwde landelijke keuken met composit uitvoering.Alle toestellen aanwezig gasfornuis met oven, vaatwas, dampkap. De bijpassende keukentafel in composiet is deel van de keuken |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 10 m² | aansluiting wasmachine en droogkast, ruimte voor extra voorraad |
| Toilet | Gelijkvloers | ||
| Berging | Gelijkvloers | op het terras zijn er tweede extra bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingerief, tuinmeubels, werkmateriaal,... | |
| Berging | Gelijkvloers | op het terras zijn er tweede extra bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingerief, tuinmeubels, werkmateriaal,... | |
| Tuin | Gelijkvloers | achteraan is een berging voorzien voor fietsen | |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 21,5 m² | |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 7 m² | |
| Badkamer | Verdieping 1 | voorzien van bad, dubbele lavabo en toilet | |
| Toilet | Verdieping 1 | in de badkamer |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Prijs | € 265.000 |
| Ki | € 490 |
| Prijs per m² | € 1.221 /m² |
instapklare woning met tuin - 2 slaapkamers en ruime zolder Te koop Bredene
Duinenstraat 22, 8450 Bredene
€ 265.000
- Gesloten
- 217 m²
- 130 m²
- Oost