Huis Te koop Oostende

De Rudderstraat 79, 8400 Oostende

Instapklare woning - 3 slaapkamers - mogelijkheid tot 5!

  • € 259.000
  • Gesloten
  • 105 m²
  • 135 m²
  • Zuidwest

Katrien Baele
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2313845)

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2016
Gemeubeld Nee
Huisdieren toegelaten Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20200721-0002296233-RES-1
EPC waarde 187 kWh/m²
Energieklasse label epc/b

Bebouwing

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Perceelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 15.5 m
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Niet conform
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2016

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers 37,82 m² de woonkamer werd recent voorzien van een nieuwe vlier (keramische parketvloer)
Keuken Gelijkvloers 13,25 m² de keuken is volledig geïnstallleerd
Vestiaire Gelijkvloers 1,5 m²
Toilet Gelijkvloers 2 m²
Slaapkamer Verdieping 1 5,8 m²
Slaapkamer Verdieping 1 12,63 m²
Slaapkamer Verdieping 1 18,63 m²
Badkamer Verdieping 1 3,4 m² voorzien van lavabo, douche en toilet
Zolder Verdieping 2 57,12 m² De zolder kan omgevormd worden tot meerder slaapkamers of studio. Er is veel potentieel.

Voorzieningen

Huisdieren toegelaten
Aansluiting waterleiding

Bouwtechnisch

Criteria Opmerking
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Instapklare woning - 3 slaapkamers - mogelijkheid tot 5!

Deze woning ligt centraal in de Vuurtorenwijk, vlakbij de Spuikom maar ook strand en duinen (1,5 km) zijn vlakbij. Het huis werd recent grondig gerenoveerd, enkel de slaapkamers hebben een kleine opfrisbeurt nodig.  
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer die aansluit op een volledig geïnstalleerde keuken.  Wilt u genieten van de zon?  Dan is de zuidgerichte terras/koer zeker een pluspunt. 
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en  een recent vernieuwde badkamer. 
De zolder biedt heel veel potentieel, het is mogelijk om daar een hobby ruimte of twee extra slaapkamers te maken.  

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Prijs € 259.000
Ki € 798
Ki (geïndexeerd) € 1.476
Prijs per m² € 2.467 /m²

Instapklare woning - 3 slaapkamers - mogelijkheid tot 5! Te koop Oostende

De Rudderstraat 79, 8400 Oostende

estate img € 259.000
  • Gesloten
  • 105 m²
  • 135 m²
  • Zuidwest

Katrien Baele
Katrien Baele +32 59 79 57 39 (Ref.: 2313845)